Expte: 54.320

Fojas: 4

En la ciudad de Maipú, a veintiocho días del mes de octubre de dos mil quince, siendo las  nueve horas, y de conformidad con lo ordenado a fs. 1 vta., de los autos Nº 54.320 caratulados "OF. 15° CIVIL  en J: 87.422 ONTIVERO, CARINA E. c/ THIELE, RICARDO OTTO y OTS. / PRESC. ADQUISITIVA / TESTIM. / DIL. OF. "comparece el Sr. JOSE LUIS MATILLA, testigo, argentino, casado, jubilado, setenta y seis años, con domicilio en calle Miguel Ángel Funes N° 134, Barrio Ingenieros, Gutiérrez, Maipú, Mendoza, con D.N.I n° 6.884.019, que exhibe y retiene en su poder. ABIERTO EL ACTO POR LA SRA. JUEZ, se procede a recepcionar la declaración testimonial a tenor del interrogatorio inserto a fs. 1 de estos autos, se deja constancia que no se acompañan los autos principales. A LA PRIMERA RESPONDE: A la parte actora, Sra. ONTIVERO CARINA, si la conozco, hemos sido amigos de toda la vida, hace más de cuarenta años. A la parte demandada, Sr. THIELE RICARDO OTTO, no lo conozco, porque ese señor creo ya había fallecido cuando yo compré el terreno, era el último que quedaba en el barrio. No tengo ningún interés en particular en el resultado de este juicio. A LA SEGUNDA RESP. Sí, porque soy vecino, el terreno que sigue es el terreno de Ontivero, está dividido, esta la parte del Sr. Guevara y a continuación esta la parte que compró Ontivero, es el mismo terreno, una parte es de Guevara, otra de Ontivero, creo que es así. A LA TERCERA RESP. Tiene más o menos treinta y ocho años que viven ahí, la edad del hijo mayor. Porque he vivido siempre ahí, yo ya estaba ahí cuando ellos se vinieron a vivir. -  Con lo que se da por terminado el interrogatorio previa lectura y ratificación firman los comparecientes después de la Sra. Juez y ante la Sra. Secretaria que au-toriza.- Acto seguido, comparece el Sr. JUAN CARLOS GUEVARA LUCERO, testigo, argentino, casado, pintor, setenta y tres años, con domicilio en calle Miguel Ángel Funes N° 150, Barrio Ingenieros, Gutiérrez, Maipú, Mendoza, con D.N.I n° 6.896.909, que exhibe y retiene en su poder. ABIERTO EL ACTO POR LA SRA. JUEZ, se procede a recepcionar la declaración testimonial a tenor del interrogatorio inserto a fs. 1 de estos autos, se deja constancia que no se acompañan los autos principales. En este estado, la Dra. Paola Arcaná, solicitando el plazo del art. 29 del C.P.C, a fin de acreditar personería invocada. A LA PRIMERA RESPONDE: A la parte actora, Sra. ONTIVERO CARINA, si la conozco, es vecina y la conozco de chiquito, hace treinta y dos años. A la parte demandada, THIELE RICARDO OTTO, no lo conozco. No tengo ningún interés en particular en el resultado de este juicio. A LA SEGUNDA RESP. Sí, porque yo vivo pegado a la casa de ellos, tengo el te-rreno. A LA TERCERA RESP. Hace más de treinta años, porque tiene la casa casi junta a la mía. En este estado, la Dra. Arcaná, procede a ampliar el interrogatorio de la siguiente manera. A LA PRIMERA AMPL. Para que diga le testigo, si él transmitió mediante boleto de compra – venta, al Sr. Gómez Ricardo los derechos de posesorios y/o de propiedad que él tenía sobre el inmueble objeto de la litis. RESP. El terreno era mío, y yo le se lo di al Sr. Gómez. A LA SEGUNDA AMPL. Para que diga el testigo, si recuerda en qué año o época realizo esa transferencia referida a la pregunta anterior. RESP. Hace como cuarenta años atrás, aproximadamente. A LA TERCERA AMPL. Para que diga el testigo, de quién adquirió los derechos sobre el inmueble objeto de la litis que transfirió oportunamente al Sr. Gómez Ricardo. RESP. Yo fui a la empresa Thiele, ahí los adquirí, era el último terreno que lo compré yo. A LA CUARTA AMPL. Para que diga el testigo, si le consta y cómo le consta, que el Sr. Ricardo Gómez, a su vez transfirió dichos derechos sobre el inmueble objeto de la litis, al Sr. Ontivero Héctor. RESP. Sí, cuando ya hizo todo el trato, ahí me llamo a mí para decirme que lo había hecho. A LA QUINTA AMPL. Para que diga el testigo, si conoce y como conoce, quien construyó la casa que se asienta sobre el inmueble objeto de la litis. RESP. La empezó el Sr. Gómez, una parte y después la termino el Sr. Ontivero. A LA SEXTA AMPL. Para que diga el testigo, si le consta que la familia Ontivero, ha vivido en dicho inmueble durante estos años de manera ininterrumpida y pública. RESP. Sí, le vuelvo a repetir, lo sé porque yo vivo al lado. A LA SEPTIMA AMPL. Para que diga el testigo, si de lo que Ud. ha podido apreciar, quien considera que reviste la calidad de dueño del inmueble. RESP. Para mí el Sr. Ontiveros. A LA OCTAVA AMPL. Para que diga el testigo, si conoce el motivo por el que no obtuvo la escritura de la empresa de Thiele a su favor al momento que adquirió el inmueble. RESP. Yo fui el último que compró, y había que esperar que se terminaran los planos y todo eso, para poder escriturar. A LA NOVENA AMPL. Para que diga el testigo, si conoce y cómo conoce si  hubo otros adquirientes de otros inmuebles pertenecientes al mismo loteo, donde asiente el inmueble objeto de la litis, que tuvieron inconvenientes para obtener la escritura relativa de dominio. RESP. No, yo lo conozco a él, esas cosas no las sé. Con lo que se da por terminado el interrogatorio previa lectura y ratificación firman los comparecientes después de la Sra. Juez y ante la Sra. Secretaria que autoriza.- Acto seguido, comparece la Sra. HOLGA AURORA BORDON, testigo, argentina, casada, ama de casa, sesenta años, con domicilio en calle Miguel Ángel Funes N° 150, Barrio Ingenieros, Gutiérrez, Maipú, Mendoza, con D.N.I n° 5.167.517, que exhibe y retiene en su poder. ABIERTO EL ACTO POR LA SRA. JUEZ, se procede a recepcionar la declaración testimonial a tenor del interrogatorio inserto a fs. 1 de estos autos, se deja constancia que no se acompañan los autos principales. En este estado, la Dra. Paola Arcaná, solicitando el plazo del art. 29 del C.P.C, a fin de acreditar personería invocada. A LA PRIMERA RESPONDE: A la parte actora, Sra. ONTIVERO CARINA, si la conozco, si la conozco, es vecina, desde que nació ahí, yo conozco a los padres. A la parte demandada, Sr. THIELE RICARDO OTTO, no lo conozco. No tengo ningún interés en particu

lar en el resultado de este juicio. A LA SEGUNDA RESP. Sí, porque son vecinos, estamos pegados, yo vivo en el N° 150 y ellos en el N° 170. A LA TERCERA RESP. Hace treinta, treinta y dos años aproximadamente, no recuerdo bien, son muchos años. En este estado, la Dra. Arcaná, procede a ampliar el interrogatorio de la siguiente manera. A LA PRIMERA AMPL. Para que diga la testigo, qué relación tiene con el Sr. Juan Carlos Guevara Lucero. RESP. La esposa. A LA SEGUNDA AMPL. Para que diga la testigo, si sabe y cómo sabe  si su esposo  transmitió mediante boleto de compra – venta, al Sr. Gómez Ricardo los derechos de posesorios y/o de propiedad que él tenía sobre el inmueble objeto de la litis. RESP. Sí, mi esposo le vendió. A LA TERCERA AMPL. Para que diga la testigo, si recuerda en qué año o época su esposo realizó esa transferencia referida a la pregunta anterior. RESP. No me recuerdo el año, son muchos años, no lo recuerdo. A LA CUARTA AMPL. Para que diga la testigo, si sabe de quien adquirió su esposo los derechos sobre el inmueble objeto de la litis, que transfirió oportunamente al Sr. Gómez. RESP. Nosotros le compramos a Ricardo Thiele. A LA QUINTA AMPL. Para que diga la testigo, si le consta y cómo le consta, que el Sr. Ricardo Gómez, a su vez transfirió dichos derechos sobre el inmueble objeto de la litis, al Sr. Ontivero Héctor. RESP. Sí, lo supimos después que habían hecho la transferencia, nos vino avisar el Sr. Ontivero que era el nuevo dueño. A LA SEXTA AMPL. Para que diga la testigo, si conoce y cómo conoce, quien construyó la casa que se asienta en el inmueble objeto de la litis. RESP. El Sr. Gómez, después las refacciones se las hizo el Sr. Ontivero. A LA SEPTIMA AMPL. Para que diga la testigo, si le consta si la familia Ontivero, ha vivido en todo este tiempo en el inmueble de manera ininterrumpida, pública y pacífica. RESP. Sí, siempre. A LA OCTAVA AMPL. Para que diga la testigo, desde lo que ha podido apreciar, quien considera que reviste la calidad de dueño del inmueble. RESP.  El Sr. Ontivero. A LA NOVENA AMPL. . Para que diga el testigo, si conoce el motivo por el que no obtuvo la escritura de la empresa de Thiele a su favor al momento que adquirió el inmueble. RESP. Primero porque lo compramos en cuotas, y después no hicimos la escritura por problemas económicos. A LA DECIMA AMPL. Para que diga la testigo, si conoce y cómo conoce si hubo otros adquirientes de otros inmuebles del mismo loteo donde está en inmueble objeto de la litis, que tuvieron inconve-nientes para obtener la escritura traslativa de dominio. RESP. No lo sé, porque no sé los vecinos quienes escrituraron y quienes no, en ese sentido no lo sé. A LO QUE EL TRIBUNAL RESUELVE  En este estado, comparece la Sra. Carina Ester Ontivero, con D.N.I n° 25.237.259 que exhibe y retiene en su poder, ratifica todo lo actuado por la Dra. Paola Arcaná. Con lo que se da por terminado el acto previa lectura y ratificación firman los comparecientes después de la Sra. Juez y ante la secretaria que autoriza.-

Fdo: Dra. Beatriz Fornies - Juez